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NCREC-Broker-N Bestehen Sie NC Real Estate Broker National! - mit höhere Ef
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North Carolina Real Estate Commission NCREC-Broker-N Prüfungsplan:| Thema | Einzelheiten | | Thema 1 | - State Portion: Legal Framework: This section of the exam evaluates provisional brokers on the rules and statutes that apply specifically in North Carolina. It includes license law, the Real Estate Commission’s authority, and disciplinary procedures. It also covers how agency relationships must be created and disclosed under state law. These legal frameworks define the responsibilities and compliance requirements for practicing in the state.
| | Thema 2 | - National Portion: Core Concepts: This section of the exam measures the skills of broker candidates and focuses on the basic principles of real estate. It covers property ownership, forms of estates, property rights, and how interests are transferred. It also evaluates contracts, agency duties, and the role of brokers in maintaining lawful and ethical agreements. These core concepts ensure candidates understand the foundational rules of practice across the United States.
| | Thema 3 | - National Portion: Applied Knowledge: This part of the exam measures the applied knowledge of broker candidates and emphasizes practical skills. It includes financing and valuation methods, market analysis, and understanding mortgage processes. Candidates are also tested on land use controls, zoning, environmental regulations, required disclosures, and common real estate calculations. This applied knowledge ensures brokers can handle real-world scenarios effectively.
| | Thema 4 | - State Portion: Practice and Procedures: This part of the exam measures the skills of provisional brokers in practical, day-to-day operations within North Carolina. It covers contracts and closing processes, use of state-specific forms, and procedures for managing transactions. It also includes state statutes on property transfers, landlord-tenant law, and fair housing requirements. This focus ensures provisional brokers can carry out transactions correctly within state guidelines.
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Echte und neueste NCREC-Broker-N Fragen und Antworten der North Carolina Real Estate Commission NCREC-Broker-N ZertifizierungsprüfungKein Wunder, dass die Schulungsunterlagen zur North Carolina Real Estate Commission NCREC-Broker-N Prüfungs von ZertFragen von der Mehrheit der Kandidaten gelobt werden. Das zeigt, dass unsere Schulungsunterlagen doch zuverlässig sind und den Kandidaten tatsächlich Hilfe leisten können. Die Kandidaten sind in der Lage, die NCREC-Broker-N Prüfung unbesorgt zu bestehen. Im vergleich zu anderen Websites ist ZertFragen immer noch der Best-Seller auf dem Market. Unter den Kunden hat der ZertFragen einen guten Ruf und wird von vielen anerkannt. Wenn Sie an der North Carolina Real Estate Commission NCREC-Broker-N Prüfung teilnehmen wollen, klicken Sie doch schnell ZertFragen. Ich glaube, Sie werden sicher was bekommen, was Sie wollen. Sonst würden Sie sicher bereuen. Wenn Sie ein professionelle IT-Experte werden wollen, dann fügen Sie es schnell in den Warenkorb hinzu.
North Carolina Real Estate Commission NC Real Estate Broker National NCREC-Broker-N Prüfungsfragen mit Lösungen (Q72-Q77):72. Frage
A North Carolina non-provisional broker at ABC Realty has been working with a buyer client to help them purchase a house listed by XYZ Realty. After the transaction closes, who will pay the non-provisional broker the commission they earned?
- A. The seller
- B. The qualifying broker of XYZ Realty
- C. The buyer client
- D. The supervising broker-in-charge at ABC Realty
Antwort: D
Begründung:
In North Carolina, only a broker-in-charge (BIC) or firm can receive compensation directly for brokerage services. All brokers, whether provisional or not, must be paid through their affiliated BIC or firm. In this case, the buyer agent is affiliated with ABC Realty, so the firm or its BIC receives the compensation- typically from XYZ Realty's firm via the co-brokerage agreement-and then disburses the earned commission to the broker. Therefore, the correct answer is D.
73. Frage
When attempting to distinguish a fixture from personal property, one can ignore the:
- A. cost of the item.
- B. intent of the person who attached it.
- C. method of attachment.
- D. item's adaptability.
Antwort: A
Begründung:
In determining whether an item is a fixture (real property) or personal property, North Carolina courts and the NCREC consider several tests: method of attachment, adaptability of the item for the real estate's purpose, intent of the person who installed it, and whether removal would cause damage. The cost of the item is irrelevant to whether it is a fixture or not. Therefore, the correct answer is B.
74. Frage
According to the North Carolina Real Estate Commission Rules, what must be included in a written agency agreement?
- A. The broker's license number
- B. A broker protection clause
- C. The expiration date of the broker's license
- D. An automatic renewal clause
Antwort: A
Begründung:
According to 21 NCAC 58A .0104(a), a written agency agreement in North Carolina must include the broker' s license number and a definite expiration date. These are required by the Commission to ensure regulatory clarity and accountability. A broker protection clause is optional and negotiated between parties. Automatic renewal clauses are prohibited in listing agreements. Therefore, the correct and required component is the broker's license number.
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75. Frage
A provision in a contract that makes the parties' rights and obligations dependent on the occurrence or nonoccurrence of a specified event is a(n):
- A. option
- B. contingency
- C. amendment
- D. stipulation
Antwort: B
Begründung:
A contingency is a clause in a contract that makes the agreement dependent upon a certain event or action occurring before the contract becomes fully binding. Common examples include financing, appraisal, or home inspection contingencies. An amendment modifies an existing contract, an option gives a party the right but not the obligation to act, and a stipulation may refer to a general condition but not necessarily a legal contingency. Therefore, the correct answer is B.
76. Frage
A North Carolina broker has been designated as the broker-in-charge (BIC) at a brokerage firm. This means that the broker:
- A. must be the owner of the brokerage firm.
- B. must supervise all provisional brokers in the office.
- C. can appoint a second BIC to help in the office.
- D. can supervise both the main office and one or more branch offices.
Antwort: B
Begründung:
In North Carolina, theBroker#In#Charge (BIC)is responsible for supervisingall provisional brokersand ensuring they adhere to Commission rules. While a BIC may also supervise branch offices if appointed, the core statutory duty is direct supervision of licensed provisional brokers . Therefore,Option Dis the most accurate.
77. Frage
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